住宅電梯作為不少市民平日生活出行上下樓必備的交通工具，其使用情況與運(yùn)行安全備受社會各界關(guān)注，而一些建在上世紀(jì)末的高層住宅小區(qū)配備的電梯，更面臨著電梯更新?lián)Q代或需要大修的情況。有些小區(qū)往往會因?yàn)橘Y金籌集困難或住戶意見不統(tǒng)一等情況，導(dǎo)致電梯更新改造大修工作一度停滯，給電梯安全埋下禍根。

近日廣州嘉立電梯了解到，廣東省出臺了《關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的實(shí)施意見》，從電梯隱患治理與更新改造等十個方面進(jìn)行了“規(guī)劃”。廣東將在2020年底前完成老舊住宅電梯更新改造大修政策，還將制定在用老舊住宅電梯風(fēng)險評估和電梯主要部件判廢等地方標(biāo)準(zhǔn)。沒有維修資金的“三無電梯”維修時，可緊急動用專項(xiàng)維修資金。

“三無電梯”維修可用專項(xiàng)資金

對“三無電梯”（無物業(yè)管理、無維護(hù)保養(yǎng)、無維修資金）和存在重大事故隱患的電梯，要采取掛牌督辦措施，落實(shí)整改責(zé)任和資金。無電梯維保單位的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門2019年年底前要提供當(dāng)?shù)鼐S保單位名單，督促物業(yè)管理單位落實(shí)維保。無維修資金的，一方面，可由電梯所有權(quán)人成立相應(yīng)管理組織，采取向業(yè)主籌集資金的方式解決；另一方面，緊急動用專項(xiàng)維修資金，或由政府補(bǔ)貼部分資金。2020年年底前，要制定老舊住宅電梯更新改造大修有關(guān)政策。

制定在用老舊住宅電梯風(fēng)險評估和電梯主要部件判廢等地方標(biāo)準(zhǔn)，對于使用期超過15年，或運(yùn)行故障率明顯偏高、不能滿足安全使用要求的老舊住宅電梯，使用單位可提出申請，委托電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)或電梯制造單位等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全風(fēng)險評估。

電梯將實(shí)現(xiàn)“預(yù)防式維修”

廣東將嚴(yán)厲查處無資質(zhì)檢驗(yàn)、出具虛假報告、鑒定結(jié)論或檢驗(yàn)檢測結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)等違法違規(guī)檢驗(yàn)行為，糾正檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)注重完成電梯檢驗(yàn)數(shù)量，檢驗(yàn)人員不能按檢規(guī)規(guī)定實(shí)施檢驗(yàn)的行為。

還將推行“電梯設(shè)備+維保服務(wù)”一體化采購模式，在哈市開展電梯按需維保試點(diǎn)，推廣“全包維保”“物聯(lián)網(wǎng)+維保”等新模式，約定故障率指標(biāo)，保證老化磨損嚴(yán)重的零部件及時更換，實(shí)現(xiàn)預(yù)防性維修，減少電梯“帶病運(yùn)行”導(dǎo)致的電梯困人故障和事故。