2017年開(kāi)始，鄭州市部分老舊小區(qū)的居民樓開(kāi)始由業(yè)主自發(fā)組織加裝起了電梯，這一工程所帶來(lái)的便利很快成為不少老舊小區(qū)居民口中的熱門(mén)話題。

　　4月16日，管城區(qū)宇通花園物業(yè)服務(wù)中心舉行了一次招標(biāo)會(huì)，多家知名電梯生產(chǎn)和安裝企業(yè)遞交標(biāo)書(shū)，此次招投標(biāo)目的是為小區(qū)33個(gè)樓棟加裝室外電梯。

　　宇通花園招標(biāo)加裝33部電梯

　　16日10時(shí)許，貨站北街宇通花園物業(yè)服務(wù)中心門(mén)外，來(lái)自多家電梯生產(chǎn)或安裝企業(yè)的代表在緊張地等待著。

　　據(jù)了解，《宇通家屬院舊樓電梯加裝審批、設(shè)計(jì)、采購(gòu)與安裝》工程的招標(biāo)人主體為鄭州宇通客車(chē)股份有限公司，工程涉及鳳凰路7號(hào)院、貨站北街17號(hào)院、鄭汴路42號(hào)院、東明路32號(hào)院和東關(guān)南里1號(hào)院共33部電梯。

　　“一個(gè)小區(qū)加裝30多部電梯，我們是第一次遇到這樣的工程，其他公司也沒(méi)有接過(guò)這樣的活兒。”上海三菱電梯公司更新改造部副總朱行認(rèn)為，鄭州宇通客車(chē)股份有限公司的加裝工程很大，一家電梯公司不一定能拿下整個(gè)工程，而有比較才能看出設(shè)備和施工孰優(yōu)孰劣。

　　公司征集意見(jiàn)制定補(bǔ)貼政策

　　宇通花園建造于2000年，規(guī)劃為多個(gè)生活區(qū)，內(nèi)部樓房多為7層單元樓結(jié)構(gòu)，多數(shù)居民樓被包含在了加裝計(jì)劃之中，而從接到業(yè)主申請(qǐng)到正式招標(biāo)實(shí)施加裝，宇通物業(yè)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)半年的準(zhǔn)備。

　　記者在小區(qū)公告欄內(nèi)看到一份《電梯安裝調(diào)查結(jié)果公示及定金收繳通知》，“2017年10月物業(yè)自接到業(yè)主加裝電梯需求后，經(jīng)過(guò)電梯加裝可行性論證、組織員工參觀已加裝電梯小區(qū)、改造方案公示及全部住戶(hù)兩輪意向調(diào)查等一系列工作，現(xiàn)各院住戶(hù)意見(jiàn)已全部征集完成”。

　　針對(duì)第一輪意向調(diào)查中“很多住戶(hù)提出改造費(fèi)用較高，全部承擔(dān)存在困難”的意見(jiàn)，公司為解決員工實(shí)際需求，特制定補(bǔ)貼政策后，物業(yè)進(jìn)行了第二輪意向征集。

　　其中貨站北街17號(hào)院4號(hào)樓93%的業(yè)主選擇同意加裝，而臨街樓1號(hào)樓的業(yè)主同意率只有20%，其他4棟同意率為67%的單元樓為同意加裝，低于該百分比的則為不同意加裝。

　　加裝費(fèi)用多由業(yè)主協(xié)商分?jǐn)?/p>

　　易加梯科技有限公司負(fù)責(zé)人劉金紅在物業(yè)服務(wù)中心門(mén)外等待著，他承接過(guò)市內(nèi)多個(gè)老舊小區(qū)的電梯加裝工程。

　　“都是業(yè)主自己協(xié)調(diào)，他們能夠達(dá)成一致，我們就能保質(zhì)保量施工。一樓業(yè)主不掏錢(qián)，二樓往上費(fèi)用逐漸增加，這個(gè)就需要業(yè)主自己協(xié)商了。”劉金紅說(shuō)，加裝一部電梯的費(fèi)用多數(shù)為五六十萬(wàn)元，一般由業(yè)主協(xié)商分?jǐn)傊Ц叮钔ü狙a(bǔ)貼一定費(fèi)用安裝，具有福利性質(zhì)。

　　鄭州市政府公布《2018年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作實(shí)施方案》將老樓房加裝室外電梯一事提上日程。有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，鄭州市區(qū)需加裝電梯的老舊居民樓超過(guò)2.7萬(wàn)棟，配套需要的電梯預(yù)計(jì)接近10萬(wàn)部，目前鄭州市老樓房加裝電梯的數(shù)量約有50部，均為單位家屬院。