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上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月,是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨,受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面,尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產企業及物業公司從...
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鹽城市破解電梯應急救援“九龍治水”難題

“鹽城西奧電梯設備工程有限公司,一位乘客被困在奧華國際家居廣場西區的電梯里,我們已與物業聯系,請馬上派專業人員趕去救援。”1月29日下午1點,接到市電梯應急處置平臺電話后,電梯維保單位的救援力量僅用13分鐘就趕到了現場。“現在平臺運行很高效,這個月以來共處置了116起電梯困人事件,基本都是啟動的一級救援響應。”接警員薛飛說。


隨著全市經濟社會和城市建設的快速發展,電梯數量迅速增加、使用率越來越高,與群眾日常生活融為一體、密不可分,電梯問題成為群眾和社會關注的焦點。在去年大排查大整治行動中,針對不少群眾反映的電梯問題,市質監部門按照市委、市政府部署要求,堅持問題導向,迅速研究措施,明確責任,分解任務,不斷完善電梯應急處置平臺,切實增強群眾獲得感幸福感安全感。


“解決群眾合理訴求的過程,也是提高思想認識的過程。我們深切體會到電梯問題不僅僅是安全問題,而是事關群眾切身利益的重要民生問題。”市質監局局長洪家寧說,通過去年9至12月份期間的重抓,全市電梯應急救援工作已步入正軌,其中的關鍵就是我們以重抓電梯使用單位和維保單位為龍頭,從源頭發力健全齊抓共管機制,從“九龍治水”變“攥指成拳”,切實維護市民“上上下下”安全。


抓主體責任,一、二級救援響應超90%


市電梯應急處置平臺建立以“119”為應急救援指揮協調中心,形成以電梯使用單位和簽約維保單位為救援主體、就近維保站點為支持、消防專業救援隊伍為保障的“三級救援響應機制”,全天24小時值班。


“目前,全市各類電梯總量達28213臺,其中納入平臺管理的電梯21458臺,且每年以15%速度增長。可謂是面廣量大,督促使用單位和維保單位嚴格落實電梯安全管理主體責任尤為重要。”市質監局副局長楊樾坦言,電梯發生困人等故障,首先采用一級救援,即物業公司和維保單位進行救援;其次采用二級救援,即距離最近的其他維保公司進行救援;緊急情況下采用三級救援,即119進行救援。


“一級救援主要靠維保單位,我們重抓維保單位和檢驗機構,杜絕超期未檢電梯投入使用,有效降低電梯故障率。”楊樾形象地說,此前維保單位把維保變成維修,就像人平時不注重體檢,只知“治病”、不知“防病”。


對此,市質監部門對電梯維保單位分類評級,評為四星、五星級的電梯維保單位,全年至少進行一次電梯維護保養質量監督檢查;三星級每6個月至少進行一次;二星、無星和非本市電梯維護保養單位常駐機構的電梯維保單位,每季度至少進行一次。


“主體責任進一步明確,增強了維保人員的社會責任感,維保水平不斷提高。”江蘇欣嘉迅電梯有限公司負責人吳進軍坦言,通過一級、二級、三級救援響應機制,使困人施救更加及時、有效、有序。通過應急處置平臺管理,維保單位維保質量也有了比較,有利于公平競爭和市場優勝劣汰機制的建立。通過困人事件調度,便于發現電梯存在的安全隱患,針對故障原因及時整改。


數據顯示,自去年9月以來,全市共處置困人事件465起,解救被困人員933人。其中一級救援響應率達到92.91%,二級救援響應率達到3.24%,三級救援響應率達到3.85%,最大限度降低119救援頻次。


抓平臺建設,精準救援及時趕赴現場


“喂,我是市區鹽瀆路與西環路交會處學林雅苑小區的住戶,被困在10號樓二單元西梯,電梯編號23143。”1月25日上午11點,市119電梯應急處置平臺電話里,傳來一位乘客焦急的聲音。平臺接警人員接到電話后,在安撫被困人的同時立即啟動一級救援調度,向該電梯物業和法定維保單位說明被困人具體位置、聯系方式和被困情況。


兩家單位隨即開展救援工作,并于13分鐘后向平臺反饋,已將被困人黃先生安全救出。同時,平臺要求維保單位查明電梯困人原因并與物業單位做好對接,又與被困人黃先生聯系,問清是否安全脫困,最后將維保單位反饋信息做成救援報表,電梯救援結束。


“市民乘電梯若被困,可撥打119,只要報電梯編號,系統就能自動定位電梯位置。”市質監局特種設備安全監察處處長卞松安說,這個5位數編號相當于電梯的“身份證”,保證平臺在第一時間識別困人報警電梯的地理位置、電梯使用單位、維保單位和值班電話等救援信息。


“此前這些電梯由維保單位、物業公司分散管理,很難快速找到電梯的精準位置以及責任單位。”卞松安表示,市質監部門從源頭上做好電梯基礎信息數據修改和錄入工作,規范電梯標識牌管理維護,電梯應急處置平臺數據庫準確性顯著提升。從被困者撥打救援電話到救援人員抵達現場,在15分鐘左右,遠低于30分鐘的國家要求標準。


“我們通過抓坐席人員專業培訓、接警消防官兵技能培訓、技術支撐單位技術保障和數據統計分析,切實提高應急處置平臺的監管水平和效率。”楊樾介紹,平臺具備應急協調指揮、咨詢服務培訓、風險監控、社會監督和日程監管等五大功能。在接警后,指揮并監督維保單位實施救援,對不能及時救援的協調就近維保單位或消防隊伍實施救援,并且及時統計和分析電梯困人等故障數據,開展風險監測,發布預警信息,實施分類監管,實現電梯安全動態科學監管。


抓共管機制,提升電梯安全監管水平


電梯安全問題不僅涉及電梯使用單位和簽約維保單位,而且涉及質監、房管、公安消防、財政、經信、通訊運營商等部門單位。建立長效化、常態化共管機制,對提升電梯安全監管水平和應急救援能力至關重要。


為此,質監部門除了與房管部門合力推動物業公司落實主體責任外,與經信部門協調通訊運營商,加大電梯井道信號覆蓋,對于暫時沒有手機信號覆蓋電梯,安裝了一鍵報警設備,遇到突發情況,只需按下設備上的紅色報警鍵,就可以接通平臺實施救援;與房管、財政部門協調,開通電梯維修使用物業維修基金的綠色通道,簡化審批流程,盡量縮短故障電梯維修時間;與消防部門建立銜接機制,共抓應急救援平臺建設,實行一個平臺、一個數據、一個報告。


“針對過去電梯監管‘九龍治水’現象,在市委市政府的部署下,由質監部門牽頭,各部門密切配合、同向發力,有效解決電梯監管權責不清、各自為戰、推諉扯皮、效率低下等問題。”洪家寧說,通過部門聯動、齊抓共管,完善長效管理機制,電梯應急處置平臺功能進一步完善,電梯困人事故率、三級救援使用率明顯下降。


鹽城鑫源物業服務有限公司負責人王勇對此感觸頗深。“被困業主通過撥打應急救援電話,在平臺的調度下,救援人員很快就能趕到現場,與過去比,效率的確高出很多,業主對我們物業工作也滿意了。”他說,應急救援平臺也為電梯困人解救提供了專業技術支撐和保障,彌補了物管公司專業力量不足的問題,通過與維保單位之間溝通協調機制的建立,也能進一步降低電梯故障率。


據應急處置平臺大數據分析,我市發生故障率較高的電梯使用時間一般在5年左右。“這里面一部分原因是新小區裝修戶較多,在電梯使用過程中,業主運送各種裝修材料,使電梯出現卡阻、損壞等現象,也存在少數用戶不文明乘用的情況。”卞松安說,維護電梯安全同樣需要全社會的共治共管,質監部門將繼續加大宣傳力度,營造良好氛圍,讓文明使用電梯成為廣大市民的行動自覺和日常習慣。


據了解,市質監部門正籌建特種設備的信息化監管平臺,借力“大數據”,運用信息化、智能化手段,將全市10萬多臺特種設備(除氣瓶)全部納入動態信息化監管之中,全力提升我市特種設備安全管理水平,防范特種設備安全事故發生,保障廣大人民群眾生命財產安全。


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