舊樓加裝電梯，在市兩會上引起了代表委員們的關(guān)注。市政協(xié)委員譚國戩作為執(zhí)筆人，在提案中指出了目前廣州市區(qū)內(nèi)舊樓加裝電梯存在一些問題，并提出應(yīng)對之策。

要問舊樓加裝電梯難在哪，如你所想，錢從何來是第一關(guān)。是的，一部電梯動輒數(shù)十萬元，分?jǐn)偟綌?shù)層業(yè)主，負(fù)擔(dān)可想而知。更難的是，業(yè)主的情況和態(tài)度千差萬別：有的拿不出錢，有的不愿意掏錢，有的堅決反對安裝。舊樓加裝電梯出現(xiàn)權(quán)益之爭，于是，樓上樓下意見不一成為第二關(guān)。業(yè)主對舊樓加裝電梯的態(tài)度，往往是，樓層越高越熱心、越低越冷淡。就算過了兩道難關(guān)，還有第三關(guān)等著：審批關(guān)。舊樓加裝電梯涉及規(guī)劃、國土、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門。

畢竟不同于新建小區(qū)，舊樓加裝電梯困難重重可以理解。舊樓加裝電梯沒有現(xiàn)成路子可走，也沒有統(tǒng)一路徑可依賴，必須因“樓”制宜、“一樓一策”，并用繡花的功夫，把工作做下來。先說資金，公共財政能夠補貼一部分最好，像荔灣區(qū)的“百梯萬人”行動——對既有的七至九層多業(yè)主無電梯住宅的加裝電梯項目，每加裝一臺電梯補助10萬元。其他部分也可以區(qū)分對待、靈活處理，針對舊樓與業(yè)主的不同情況，尋到合適的籌資方式。譬如對一時拿不出錢的業(yè)主，是否可用分期付款？一樓住戶可否從電梯廣告等一些經(jīng)營中獲取補償？等等。

舊樓加裝電梯，最難的是鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。遇上配合度低的業(yè)主，唯一的辦法就是做說服工作，曉之以理、動之以情。位于海珠區(qū)沙園街的廣重社區(qū)，其經(jīng)驗有示范意義——居委會建立“議事廳”，由居委會牽頭，居民代表、物業(yè)公司、社區(qū)民警等一起參與社區(qū)事務(wù)商議，通過求同存異的協(xié)商方式說服低層業(yè)主。

至于加裝電梯項目涉及多個部門，申報手續(xù)繁瑣、審批流程不易通過等問題，那就要通過問題導(dǎo)向倒逼行政審批制度改革。有些地方將舊樓加裝電梯納入“一站式”服務(wù)，只需一個窗口，便可辦理全部報建程序；有的地方還規(guī)定審批時間不超過一周。