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上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨,受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
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未來保險公司將取代電梯維修保養(yǎng)公司?

近日國內(nèi)多家媒體爭相轉(zhuǎn)發(fā)轉(zhuǎn)載杭州“電梯養(yǎng)老保險”一事,有媒體稱“電梯養(yǎng)老保險”體現(xiàn)治理思路創(chuàng)新,可見,引入第三方管理電梯、監(jiān)督電梯安全也是一種有益的償試。


不過有電梯人擔心保險公司是否搶了電梯行業(yè)維修保養(yǎng)公司的飯碗!業(yè)內(nèi)部分人反駁其看法,認為這是杞人憂天!因為保險公司還是需要依托電梯維修保養(yǎng)人員來維護電梯的,保險公司不具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)。保險公司只是第三方風險承擔與監(jiān)督,電梯的事還是電梯人來做!對電梯人來講與保險公司簽維保合同還是與物業(yè)公司簽維保合同都是一樣的。如果保險是終身保險,即所謂的“養(yǎng)老保險”,則電梯公司更愿意與保險公司簽合同,因為與其接手一年一簽或三、五年一簽的維保合同,不如簽終身合同,責任落實到位,保養(yǎng)也會更加盡心盡力。


有關(guān)報道如下:



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5日上午,杭州拱墅區(qū)小河佳苑、大滸東苑、清水公寓的5臺電梯,擁有了全國第一批“電梯養(yǎng)老”綜合保險保單。電梯養(yǎng)老保險,即由保險公司負責對電梯日常維保質(zhì)量進行監(jiān)管、零部件維修費用進行支付和出現(xiàn)意外傷亡人事故進行賠付,并依據(jù)投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。


電梯特別是小區(qū)小梯,管理維護難是普遍難題,除了管護費用誰承擔的問題之外,社會化維護保養(yǎng)不及時不到位、相應(yīng)的監(jiān)管困難,以及電梯一旦發(fā)生事故誰來賠償?shù)葐栴}比較突出。究其原因,除了電梯管理的相關(guān)立法滯后之外,在涉及電梯管理諸多環(huán)節(jié)中,缺少一個集激勵與約束于一體的利益協(xié)調(diào)機制,也是問題的關(guān)鍵。


事實上電梯管理難,難管的不是電梯而是服務(wù),核心是如何加強電梯的日常維護保養(yǎng),及時發(fā)現(xiàn)問題、排除隱患,提高電梯安全可靠性和正常使用率。從這個角度來看,引入商業(yè)保險企業(yè)設(shè)立“電梯養(yǎng)老保險”,介入電梯的運營保養(yǎng)與管理,組織提供更好的服務(wù),是一個不錯的嘗試。


保險企業(yè)營銷保險的出發(fā)點是贏利,保險公司想從保單中獲益,必然具有加強電梯維修保養(yǎng)管理的內(nèi)在動力,因為維保及時,不但可以大幅度降低出事故的概率,規(guī)避事故的巨額賠償,還能規(guī)避電梯大故障的發(fā)生,減少維修成本。顯然,保險公司基于利益的追究,重視電梯的安全可靠性,與居民對電梯使用的安全存在高度契合點,具備了合作共贏的基礎(chǔ)條件。


正是基于此,杭州嘗試電梯商業(yè)保險,將電梯相關(guān)的管理與服務(wù)全部打包給了保險公司。電梯使用管理者將日常維保費用、零部件維修費用、檢驗費用等打包組成一定資金,投到商業(yè)保險,由保險公司負責對日常維保質(zhì)量進行監(jiān)管、零部件維修費用進行支付和出現(xiàn)意外傷亡事故進行賠付,并依據(jù)投保年限按比例出資對電梯進行改造更新。如此,保險企業(yè)擁有了對電梯維保企業(yè)服務(wù)的支付權(quán)與監(jiān)督制約權(quán),同時維保質(zhì)量與自身利益也形成制約,有利于提高電梯的維保與管理服務(wù)水平。


“電梯養(yǎng)老保險”更大的意義還在治理思路的創(chuàng)新,利用市場機制來約束和規(guī)范電梯各方責任主體,用利益來調(diào)節(jié)各方關(guān)系,比政府一元的行政管理要集約與有效許多。“電梯養(yǎng)老保險”不但做法值得借鑒與嘗試,其思路同樣具有啟示意義,小政府而大社會,在復雜的關(guān)系面前,更需要的是引入社會參加治理,而不僅僅依賴政府的管理。


當然,引入“電梯養(yǎng)老保險”也不是簡單的“一保了之”,宏觀層面上行政監(jiān)管部門對電梯管理保養(yǎng)與安全運營仍需加強,并依據(jù)監(jiān)管的數(shù)據(jù)對“電梯養(yǎng)老保險”機制的成效進行研判,提出管理意見,督促改進與完善。



來源:新電梯中國  作者:吳紅娜



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