中國(guó)江西網(wǎng)南昌訊 記者沈冠楠報(bào)道：日前，南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)綠騰雅苑業(yè)主黃女士向本報(bào)反映，小區(qū)交房5年，電梯卻一直不見(jiàn)年檢和合格標(biāo)志，而隨著使用時(shí)間加長(zhǎng)，不少電梯出現(xiàn)故障。“小區(qū)30部電梯早已超期未檢，現(xiàn)在回個(gè)家都憂(yōu)心忡忡的，很多人都不敢坐電梯。”她無(wú)奈地說(shuō)。

物業(yè)：接手時(shí)僅14部電梯能運(yùn)行

23日，記者來(lái)到經(jīng)開(kāi)區(qū)綠騰雅苑小區(qū)走訪(fǎng)后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)電梯內(nèi)側(cè)未貼電梯年檢標(biāo)志和合格證，其在最上面貼了兩個(gè)電梯故障報(bào)修電話(huà)和一塊“本電梯由江西省安達(dá)電梯有限公司特約維保”的牌子。原本小區(qū)電梯樓每單元均配備了兩部電梯，現(xiàn)在大部分樓棟僅有一部電梯供居民使用，個(gè)別電梯還有異響，有些按鍵被摳掉，電線(xiàn)外露。

隨后，記者采訪(fǎng)了負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的南昌市勇恒物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)人曹經(jīng)理表示，“我們公司是2016年1月接手的，當(dāng)時(shí)小區(qū)30部電梯僅有14部電梯能運(yùn)行，此前，小區(qū)已有兩任物業(yè)公司，都沒(méi)有解決電梯問(wèn)題。”曹經(jīng)理表示，在第一任物業(yè)撤離后，接管小區(qū)的是開(kāi)發(fā)商自己的物業(yè)“南昌新貴物業(yè)有限公司”，勇恒物業(yè)曾多次向其提出解決電梯問(wèn)題，但“對(duì)方根本不理我們，開(kāi)發(fā)商也不跟我們簽訂正式入駐協(xié)議”。

區(qū)質(zhì)監(jiān)：開(kāi)發(fā)商未與物業(yè)簽合同 無(wú)法提取維修基金

對(duì)于綠騰雅苑小區(qū)電梯的情況，23日下午，區(qū)質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，綠騰雅苑電梯主要問(wèn)題在于超期未檢，電梯安裝時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，須大修才能檢測(cè)合格。而現(xiàn)在的勇恒物業(yè)，無(wú)資金維修，維保單位也未正式入駐。

去年12月26日上午，經(jīng)開(kāi)區(qū)就電梯安全隱患一事召開(kāi)多部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，出臺(tái)解決方案。6個(gè)月后，小區(qū)電梯問(wèn)題仍是“懸而不決”。經(jīng)開(kāi)區(qū)質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，主要是現(xiàn)有的勇恒物業(yè)作為市場(chǎng)主體并不規(guī)范，即沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂合同正式入駐，因此，其無(wú)法代表業(yè)主們履行維修基金提取、電梯申報(bào)年檢等一系列事項(xiàng)。對(duì)此，區(qū)質(zhì)監(jiān)也多次敦促物業(yè)盡快找開(kāi)發(fā)商簽訂正式合同，但至今此事也未落實(shí)。據(jù)介紹，經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)將就此事召開(kāi)第二次協(xié)調(diào)會(huì)。

“我們也想簽正式入駐合同，可開(kāi)發(fā)商江西綠騰實(shí)業(yè)有限公司一直不出面。”曹經(jīng)理無(wú)奈地說(shuō)，目前，小區(qū)電梯皆由勇恒物業(yè)保養(yǎng)，可開(kāi)發(fā)商跟電梯商和維保單位都存在經(jīng)濟(jì)糾紛，其還在西湖區(qū)人民法院打過(guò)官司。