大樓裙樓被私人業(yè)主違規(guī)改建主梁

　　昨夜今晨

　　越秀區(qū)綠景東山華庭裙樓業(yè)主違規(guī)改建主梁，百余名業(yè)主深夜聚集討說法

　　羊城晚報訊 記者何裕華報道：“前幾天，看了媒體對翠城花園裙樓被違規(guī)切斷大樓橫梁的報道，覺得很不可思議；誰知道，回家一看，我的房子也是這樣！”7日22時許，廣州越秀區(qū)綠景東山華庭的一百多名業(yè)主，得悉自家大樓裙樓被私人業(yè)主違規(guī)改建主梁后(見上圖，林桂炎攝)，自發(fā)聚集在該住宅樓樓下，希望引起有關(guān)部門關(guān)注，緊急叫停施工。公安人員和城管執(zhí)法人員先后到場調(diào)解，23時10分，城管執(zhí)法人員用木板把裙樓的出入口封鎖，并貼上“停止施工封條”。

　　裙樓業(yè)主膽大包天

　　白天被制止，晚上又偷拆

　　7日深夜的綠景東山華庭，較往常更吵鬧一些。22時30分，羊城晚報記者趕到事發(fā)的住宅大樓———越秀區(qū)東船上街14號，100多名業(yè)主已聚集在樓門前，難掩一臉氣憤與擔憂。家住806房的肖先生帶記者走進裙樓現(xiàn)場，指著被挖斷的建筑主梁稱，該大樓一至三樓是裙樓，屬于一曾姓私人業(yè)主所有。曾先生要在裙樓內(nèi)改變大樓電梯原來的位置，但改變位置后，電梯缺少了底座的緩沖槽，會頂著一條建筑主梁，于是，曾先生便把主梁挖空，遷就“新電梯位”。

　　“今天下午有業(yè)主發(fā)現(xiàn)他們在拆梁，物管已經(jīng)制止，想不到晚上又偷偷來拆。”曾從事土木工程工作的肖先生表示，“改建大樓電梯，必須要有有資質(zhì)的設計院出具的圖紙，還要報建審批才能施工，他們這樣真是無法無天。”

　　居民業(yè)主膽戰(zhàn)心驚

　　豪宅缺了梁，站街討說法

　　記者在現(xiàn)場了解到，東船上街14號大樓僅有三年樓齡，樓高32層，共住有200多戶居民。其中，一至三層的裙樓屬于一名為“曾慶濤”的私人業(yè)主所有。居民業(yè)主張女士向記者展示了從工地現(xiàn)場拾得的主梁切片。她說：“這都是比碗口還粗的鋼筋，就這樣被硬生生切下來，這么高的房子，沒了主梁還能住么？”

　　據(jù)悉，該大樓的房子價格不少都在400萬元至500萬元之間，不少居民是用一生的積蓄買一間“市中心豪宅”，沒想到“豪宅”竟會成“危樓”。“住房子，什么都是次要的，第一肯定是要安全。”業(yè)主委員會籌備組成員楊小姐稱，當晚，走出家門、聚集街頭的業(yè)主都是自發(fā)的，“委員會投票都沒那么多人，因為這是關(guān)乎個人安危的切身利益”。

　　業(yè)主肖先生表示，大家聚集街頭并不是要打群架，而是想引起足夠的重視和關(guān)注，希望得到有關(guān)部門的承諾，恢復大樓原有結(jié)構(gòu)。“但我們對物管和相關(guān)部門的表現(xiàn)并不滿意”。(報料人張女士，三等獎100元)

　　回應

　　物管稱已盡責

　　城管封存現(xiàn)場

　　昨晚，綠景東山華庭的物管方———廣州市天譽物業(yè)管理有限公司客服中心副主任李志強向記者表示：“物管已經(jīng)盡責。”李志強向記者出示了廣州市越秀區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、廣州市城市管理綜合執(zhí)法局越秀分局等發(fā)出的“責令限期整改指令書”和“詢問通知書”。“之前，我們發(fā)現(xiàn)裙樓業(yè)主曾慶濤違規(guī)施工后，已經(jīng)上報給有關(guān)部門，有關(guān)部門也發(fā)出了整改通知書。”

　　7日15時45分，李志強發(fā)現(xiàn)裙樓內(nèi)又傳出施工聲音。“我們當時就給施工人員發(fā)出了裝修整改通知，曾慶濤也當場簽了字。”從物管方出示的通知上顯示，裙樓一至三層因“擅自打穿二樓結(jié)構(gòu)橫梁”，被“責令立即停工”和“恢復原狀”。“誰知道，他們晚上8點又開始偷偷施工了。”李志強對于私人業(yè)主屢次違規(guī)施工也表示很無奈，“我們沒有執(zhí)法權(quán)力，只能向有關(guān)部門上報。”

　　對此，綠景東山華庭業(yè)主委員會籌備組成員之一的肖先生卻認為，物管公司應該通報有執(zhí)法權(quán)的相關(guān)單位，相關(guān)單位要是存在不作為現(xiàn)象，就向其監(jiān)管部門投訴。肖先生認為：“總會有人能管到這事。” 23時10分，城管執(zhí)法人員用木板把裙樓的出入口封鎖，并貼上“停止施工封條”。據(jù)城管執(zhí)法人員稱，接下來需要由業(yè)主代表和物管負責人共同到鑒定部門為施工現(xiàn)場定性，執(zhí)法部門將按鑒定結(jié)果依法處理。