觀光電梯獨立于樓體之外

　　位于下關(guān)區(qū)新民路2號的南京電表廠，廠區(qū)與廠房近幾年分租給了很多商戶，有健身房也有餐飲店。最近幾天，其中一幢樓突然“長”出一部觀光電梯和一座玻璃陽光房，施工速度非常快，當(dāng)建寧路城管科接到市民舉報時，電梯和陽光房已經(jīng)接近完工。據(jù)了解，這幢樓的承租人，是一位區(qū)人大代表。

　　舊廠房建起觀光電梯

　　與廠內(nèi)其他上世紀(jì)80年代灰白的建筑相比，這部全玻璃的觀光電梯十分搶眼。電梯占地面積約5平方米，主體部分采用鋼結(jié)構(gòu)，玻璃已經(jīng)安裝完成，轎廂也裝好了，電梯和樓梯間的連接部位原先是樓層中的窗戶，目前尚未打通。在一樓電梯入口的地方，建起了一個約10多平方米的玻璃陽光房，主體框架已經(jīng)完成，正在進(jìn)行內(nèi)部裝飾。

　　一般來說，觀光電梯與陽光房只有在大型商場、餐飲店中使用，普通辦公樓很少會用到。據(jù)知情人稱，電梯和陽光房就是給承租廠房的商戶準(zhǔn)備的，據(jù)說這里將來要做餐飲。

　　承租人：不知電梯是違建

　　南京電表廠已經(jīng)停產(chǎn)多年，近年來，一直依靠出租廠房獲得收益。據(jù)電表廠負(fù)責(zé)人透露，南京電表廠屬于困難企業(yè)，只能靠租金養(yǎng)活全廠工人。為了將房子租出更高的價格，他們自行加蓋了這部觀光電梯，廠方對這部電梯的定義是“加蓋設(shè)備”，并不認(rèn)為是違建。

　　而南京市城管局政策法規(guī)處工作人員解釋，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑，都屬于違建，“加蓋設(shè)備”這種說法是不成立的。

　　房屋承租人黃先生是下關(guān)區(qū)人大代表，記者聯(lián)系到他時，他表示：“違建和我沒有關(guān)系，是電表廠自己加蓋的。”據(jù)了解，黃先生在南京從事餐飲行業(yè)，并有多家連鎖店，所經(jīng)營飯店曾被評為南京特色餐飲名店與“三信三優(yōu)”單位。

　　黃先生說：“我確實是人大代表，但我并不知道這個電梯屬于違建，當(dāng)時也不是我蓋的。”

　　他表示，現(xiàn)在知道這部電梯是違建后，要和南京電表廠就出租問題再進(jìn)行協(xié)商。

　　其他租客擔(dān)心樓體安全

　　雖然南京電表廠與承租人黃先生的說法一致，但廠內(nèi)其余租客還是對此有所懷疑，“聽說這個房子三層以上租給了一家餐飲店，這個房子和電梯很明顯就是擺門面用的，里面的裝修還沒怎么弄呢，一上來就把電梯和房子蓋起來，就是為了把生米煮成熟飯哎。”

　　“不根據(jù)租房人的要求，隨便加蓋是不可能的，電表廠都不搞生產(chǎn)了，好好的蓋個電梯干什么呢？”

　　“這個投入不是小數(shù)目，怎么也得幾十萬吧，萬一蓋好租房人不需要，那不是打水漂嗎？肯定是事先協(xié)商好的吧。”

　　此外，很多廠內(nèi)租客對于觀光電梯是否影響樓體安全，也有擔(dān)憂。

　　據(jù)了解，觀光電梯的建設(shè)，需要在樓體上打洞固定，而南京電表廠的舊廠房是否能支持這樣的加蓋，有沒有經(jīng)過安全測評，廠方并沒有給出明確說法。

　　城管：堅決拆除

　　建寧路街道城管科王科長說：“據(jù)群眾舉報，這部電梯是利用中秋節(jié)三天小長假建起來的，放完假后城管科接到舉報時，工程已經(jīng)接近完工。很明顯，在假期里面趕工，就是為了躲避城管的監(jiān)督。”經(jīng)過區(qū)執(zhí)法大隊認(rèn)定，這部觀光電梯與玻璃陽光房的建設(shè)沒有報批手續(xù)，均屬于違章建筑。

　　王科長說：“對于街道管轄范圍內(nèi)的新建違建，街道一定不會手軟，及時拆除，不論對方是什么身份。我們會先下達(dá)自拆通知書，限期自拆，如果對方拒不執(zhí)行，那就由城管科出面，先行拆除玻璃房，然后再找專業(yè)人士拆除電梯。不論對方投入多大，拆違是不會妥協(xié)的。”